Nákupčí.cz je online platforma, která zprostředkovává možnost rychlého prodeje nemovitosti investorům z celé republiky. Jak to celé probíhá a jak celý proces maximálně urychlit, pokud potřebujete peníze co nejdříve?
Jak probíhá výkup nemovitosti?
- Stačí, pokud nám zavoláte na telefonní číslo +420 704 524 111 (můžete psát i SMS, nebo psát skrze aplikaci WhatsApp), nebo vyplníte stručný poptávkový formulář. Pokud byste se náhodou nedovolali, zavoláme Vám zpět obratem.
- Ihned se pustíme do práce. Budeme potřebovat dodatečné informace, které nám pomohou přesně určit tržní cenu a vypracovat konkrétní cenovou nabídku výkupu. Spolupracujeme přitom s více investory, pro něž vstupní informace přehledně zpracujeme a následně přijímáme jejich nabídky. Ty pak zpět prezentujeme vám – prodávajícím.
- Pracujeme rychle. Konkrétní cenovou nabídku obdržíte nejpozději do 7 dnů. Nechceme Vám přitom slibovat nesmyslné nabídky a termíny, které slouží pouze k nalákání a získání kontaktu. Patřičným prověřením všech informací chráníme obě strany obchodu, naším cílem je spokojenost prodávajícího i kupujícího.
- Vyplacení až 50 % ceny na bankovní účet. Pokud dojde k akceptování vybrané nabídky, proběhne výplata smluvené zálohy na účet prodávajícího. Získané finanční prostředky můžete ihned použít k řešení jiných záležitostí.
- Veškerá jednání (s úřady, exekutorem, bankou nebo spolupodílníky) převezmeme a aktivně vyřešíme za Vás.
- Připravíme pochopitelně také všechny smlouvy (a dáme Vám dostatek času na jejich prostudování a připomínkování), návrhy na vklad do katastru nemovitostí a ostatní nezbytné dokumenty.
- Hotovo! Po přepisu v katastru nemovitostí je celý obchod řádně dokončený. Prodávající obdrží obratem zbylou část kupní ceny a nemovitost přechází do vlastnictví kupujícího.
Jaké dokumenty si připravit?
Abyste celý proces urychlili, připravte si prosím následující:
- Fotografie nemovitosti (interiér, exteriér, okolí). Čím více fotografií nám dokážete na úvod poskytnout, tím lépe. Snažte se nemovitost nafotit ve dne, uklízet ji ale nemusíte. 😉
- Výpis z katastru nemovitostí (k bytu, případně celému domu).
- Jakýkoliv plánek nemovitosti – abychom lépe pochopili dispozici.
- Pokud prodáváte pozemek, bude se nám hodit také územní plán, územní rozhodnutí, či stavební povolení.
- Nabývací tituly, kterými prokážete své vlastnické právo:
- kupní smlouva
- smlouva o převodu vlastnictví bytové jednotky
- darovací smlouva
- usnesní soudu o dědictví
- Všechny dokumenty, který se týkají situace, kdy došlo k omezení vlastnického práva (tedy například exekuce, zástavní smlouva či věcná břemena).
Výše zmíněné podklady si z velké části dokážeme obstarat i sami.
Pokud je tedy nemáte k dispozici, můžete to nechat i na nás.